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Kreditweb

Der Baufinanzierungsvermittler Kreditweb arbeitet mit mehr als 30 Kooperationsbanken zusammen und vermittelt eine individuelle Baufinanzierung in nur 3 Schritten. Im ersten Schritt wird ein Finanzierungsvorschlag angefordert. Das kann rund um die Uhr mit einem Online-Formular erfolgen, per Telefon oder in einer der elf Niederlassungen von Kreditweb im gesamten Bundesgebiet. Anhand des Finanzierungsvorschlags wird ein individuelles Angebot erstellt. Nach Prüfung des Angebotes und der Übersendung aller Unterlagen kann Kreditweb die Finanzierungsanfrage optimieren und ein maßgeschneidertes Angebot erstellen und übermitteln. Wenn das Angebot den eigenen Wünschen entspricht, wird die Partnerbank über den Kredit abschließend entscheiden und anschließend den Vertrag zusenden. Nach der Unterzeichnung stellt die Bank das Geld einige Tage danach zur Verfügung.

Kreditweb bietet ein sehr breites Finanzierungsspektrum an, mit denen sich die verschiedensten Bauvorhaben realisieren lassen. Unter anderem finanziert Kreditweb den Kauf von Immobilien und Grundstücken, den Kauf von zwangsversteigerten Immobilien, den Neubau von Häusern und Objekten sowie alle Maßnahmen zur Modernisierung, darunter auch An- und Ausbauten an vorhandenen Immobilien.

Bei den Finanzierungsmodellen bietet Kreditweb unterschiedliche Optionen an, mit denen unter anderem die Kundenwünsche nach kompletter Zinssicherheit, aber auch nach variablen Konditionen in Phasen sinkender Zinsen entsprochen werden kann. Attraktive Extra-Angebote bietet Kreditweb ebenfalls an, darunter ein Forward-Darlehen, mit denen sich Immobilienfinanzierer bereits bis zu 60 Monate im Voraus günstige Zinsen für eine Anschlussfinanzierung sichern können.

Über Kreditweb können auch die zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW-Bank aufgenommen werden sowie eine Reservierungshypothek. Bis zu sechs Monate sichert sich der potenzielle Bauherr damit die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung. Kommt innerhalb der sechs Monate kein Hauskauf und damit auch keine Finanzierung zu Stande, läuft die Reservierungshypothek aus, ohne das zusätzliche Kosten entstehen.

Im Rahmen einer Finanzierung über Kreditweb fallen keine Gebühren für die Bearbeitung und für Teilauszahlungen an. Ebenfalls werden keine Schätzkosten und Gutachtergebühren berechnet. Das Geld kann in Teilbeträgen entsprechend des Baufortschritts abgerufen werden. Dies ist vor allem bei Neubaufinanzierungen üblich.

Bis zu 12 Monate kann der Abruf der Darlehensmittel ohne Bereitstellungszinsen erfolgen. Erst danach werden pro Monate 0,25 Prozent auf den nicht abgerufenen Kreditbetrag berechnet. Kreditweb finanziert Immobilien- und Baufinanzierungen zwischen 40.000 Euro und maximal 1,25 Mio. Euro. Bei Objekten, die mehr als 1,25 Mio. Euro kosten, kann eine individuelle Finanzierungsanfrage gestellt werden. Bei Annuitätendarlehen beträgt der Tilgungssatz anfänglich 1 Prozent. Eine vorzeitige Rückzahlung mittels Sondertilgung ist ab einem Betrag von 1.250 Euro möglich. Maximal können bis zu 10 Prozent der Darlehenssumme im Jahr vorzeitig getilgt werden.

Auf der Homepage von Kreditweb können Kreditnehmer zahlreiche Infos abrufen. Auf die wichtigsten Fragen gibt es einen umfangreichen Antwortkatalog. Dieser werden ergänzt durch Checklisten für die einzureichenden und Unterlagen sowie Infos zur Baukostenzusammenstellung. Zahlreiche Tipps und ein umfassendes Baufinanzierungs-ABC runden das Angebot von Kreditweb für interessierte Bauherren und Immobilienkäufer ab. Die „Beratungsqualität“ von Kreditweb wurde im Januar 2008 vom TÜV Süd getestet und entsprechend zertifiziert.

Der Faktor „Kundenzufriedenheit“ wurde ebenfalls vom TÜV geprüft und zertifiziert. Die Zeitschrift „Finanztest“ hat mehrere Kreditoptionen getestet. Bei der „Anschlussfinanzierung für Baukredite und beim „Hauskauf mit KfW-Förderkredit“ belegte Kreditweb 2008 den 1. Platz. Bereits im Jahr 2007 belegte Kreditweb den 1. Platz als „günstigster Vollfinanzierer“, ermittelt vom Magazin „Euro.Finanzen“.