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Für wen lohnt sich Bausparen?

Die Werbung der Bausparkassen erweckt den Eindruck, dass alleine Bausparverträge zu einer günstigen Finanzierung des Bauvorhabens führen. Tatsächlich ist der Zinssatz des Bauspardarlehens im Vergleich zu anderen Angeboten recht günstig.

Diesen Zinsvorteil erkauft der Bausparer jedoch durch sehr niedrige Guthabenzinsen während der Ansparphase und durch die Zahlung einer Abschlussgebühr.
Für Arbeitnehmer lohnt sich Bausparen auf Grund der staatlichen Zulagen.
Wer Anspruch auf die Wohnbauprämie hat, ist deshalb mit dem Abschluss eines Bausparvertrages in jedem Fall gut beraten.

Das Bauspardarlehen weist eine wesentlich höhere Tilgung als die meisten anderen angebotenen Baukredite auf. Somit wird die Immobilie zwar schneller schuldenfrei, der Bauherr muss jedoch einen sehr hohen Betrag für die Rückzahlung aufwenden. Diesen kann er allerdings frühzeitig leicht kalkulieren, da die Darlehenszinsen und die Rückzahlungsraten sich bei Bausparverträgen nicht verändern.

Die meisten Bausparkassen bieten dem Bauherren einen weiteren Baukredit an, wenn die vereinbarte Bausparsumme nicht für die Finanzierung des Objektes ausreicht. Dieser aufstockende Kredit ist häufig nicht günstiger als vergleichbare Angebote auf dem Markt, sodass ein Preisvergleich zwingend erforderlich ist. Nicht wenige Bausparer bevorzugen aus Bequemlichkeit eine Finanzierung aus einer Hand und verschenken auf diese Weise einen nicht unbeträchtlichen Geldbetrag.

Das Mindestalter für den Abschluss eines Bausparvertrages beträgt 16 Jahre. Bei der Wahl der am besten geeigenten Bausparkasse bietet sich der Vergleich von Testergebnissen über mehrere Jahre an, wobei der Interessent neben den Konditionen auch weitere Faktoren wie die Erreichbarkeit der Bausparkasse sowie Kundenbewertungen berücksichtigen wird, um einen umfassenden Eindruck über die Leistungen der verschiedenen Institute zu erhalten.