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Comdirect

Die Comdirect Bank ist eine Internetbank mit dem vollständigen Angebot eines Geldinstitutes.
In diesem Artikel wird nur ihr Service hinsichtlich der Immobilienfinanzierung betrachtet.

 

Das Immobilienkredit-Angebot der Comdirect

Um sich über das Angebot der Bank für Bau- und Immobilienkredite zu informieren, kann sich der Interessent von der Homepage aus weiterklicken, möglich ist aber auch der direkte Aufruf von http://baufinanzierung.comdirect.de Im Bereich der Baufinanzierung nimmt die Comdirect Bank eine Mittelstellung zwischen einem Kreditvermittler und einer Bank ein, da sie selber mit 50 anderen Bankpartnern kooperiert.

 

Forward Darlehen und Anschlussfinanzierungen lassen sich über die Comdirect abwickeln. Die Bank gibt an, dass ihre Kredite regelmäßig bis zu 0,3 Prozentpunkten günstiger als der Marktdurchschnitt sind. Angeboten werden von der Comdirect AG neben den traditionellen Darlehen mit unterschiedlichen Zinsbindungsfristen und begrenzten Möglichkeiten für Sondertilgungen auch variable und teilweise variable Kredite. Letztere werden als besonders geeignet für Kreditnehmer vorgestellt, die sich die Möglichkeit zu hohen Sondertilgungen bewahren möchten, ohne dabei komplett auf Zinssicherheit zu verzichten.

 

Die günstigsten Zinssätze lassen sich, wie üblich, bei der Comdirect erzielen, wenn die Finanzierung nur 60% des Kauf- oder Baupreises beträgt, maximal wird ein Kredit in Höhe von 111% dieser Kosten angeboten. Auf der Homepage lässt sich eine erste unverbindliche Anfrage stellen. Für die erste Finanzierungsanfrage werden nur wenige Angaben verlangt. Der genaue Ablauf einer Baufinanzierung über die Comdirect wird in einer mit der Website verlinkten Produktbroschüre erklärt. Demnach erfolgt auf die Anfrage hin ein telefonisches Beratungsgespräch, welches auch zur Klärung offener Fragen dient.

 

Den endgültigen Kreditvertrag schließt der Bauherr oder Immobilienerwerber mit dem Partnerinstitut ab, nachdem er das Angebot der Comdirect geprüft hat. Neben den klassischen Darlehen für den Erwerb oder Bau einer Immobilie vermittelt die Comdirect auch Modernisierungsdarlehen mit unterschiedlicher Vertragsgestaltung. Die Förderangebote der KfW werden berücksichtigt. Auffällig ist, dass die Comdirect stärker als üblich auf den Abschluss von Kreditversicherungen hinweist. Es besteht allerdings auch bei von ihr vermittelten Darlehen kein Zwang, eine solche abzuschließen.

 

Weitere Angebote auf der Website des Unternehmens

Neben einem Zinsrechner veröffentlicht die Comdirect Bank einen umfangreichen Ratgeber rund um das Kaufen und Bauen einer Immobilie, der in leicht verständlicher Sprache geschrieben und aktuell ist.

 

 

Bewertungen

Die meisten Kunden bewerten das Angebot der Comdirect als fair und loben die freundliche und schnelle Abwicklung. Die Comdirect wurde mit dem Titel „Beste Bank 2008“ seitens der Zeitschrift Euro ausgezeichnet, bewertet wurde dabei aber nicht alleine das Immobiliendarlehen, sondern die Gesamtleistung der Bank. Aussagekräftiger ist der 1. Platz, den die Comdirect in der Kategorie „Baufinanzierung von Banken“ im gleichen Jahr bei einem Test der Zeitschrift Focus Money erzielte.