Baufinanzierungs Journal's blog

Holzhäuser

Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, welcher regional angebaut wird. Die Nutzung nachwachsender Rohstoffe dient grundsätzlich dem Umweltschutz. Die moderne Holzwirtschaft bevorzugt schnell nachwachsende Bäume und vermeidet für Schädlinge anfällige Monokulturen. Der Umweltschutz wird selbstverständlich eingeschränkt, wenn Tropenhölzer mit weiten Transportwegen zum Einsatz kommen, für die Teile des Regenwaldes abgeholzt werden.

Vollfinanzierung Haus

Eine nicht unmögliche, aber nicht ganz ungefährliche Angelegenheit ist die Vollfinanzierung eines Haus. Wer ohne Eigenkapital in die Finanzierung des Traumhauses geht, geht dabei auch ein nicht zu unterschätzendes Risiko ein. In der Regel stellen die Banken an die Kunden, denen sie eine Vollfinanzierung Haus genehmigen hohe Ansprüche an deren Bonität.

Energieeinsparung

Beim Neubau, aberauch bei einer umfangreichen Haussanierung, steht immer mehr der Gedanke der Energieeinsparung im Vordergrund, da Energiekosten ständig zunehmen.

Zinsbindung beim Immobiliendarlehen

Beim Abschluss eines Immobiliendarlehens wird mit der Bank eine befristete Zinsfestschreibung vereinbart. Diese bietet dem Kreditnehmer die Sicherheit einer kalkulierbaren monatlichen Belastung und Schutz vor möglichen Zinssteigerungen. Auf der anderen Seite profitiert der Bauherr oder Immobilienkäufer während der Zinsbindungsfrist aber auch nicht von sinkenden Kreditkosten.

Die Immobilie am Stadtrand

Ein möglicher Kompromiss zwischen einem Einfamilienhaus auf dem Land und einem in der Stadtmitte ist das Eigenheim in einem ländlich geprägten oder bei der letzten Kommunalreform eingemeindeten Stadtteil.
Eine derartige Lage bietet sowohl die Vorteile des Stadt- als auch die des Landlebens.

Eigentumswohnung für Studenten

Das Studium stelllt einen Lebensabschnitt dar, dessen Dauer begrenzt ist. Dennoch lohnt sich der Kauf einer Eigentumswohnung, zumal der früher bei einigen Studiengängen beliebte zwischenzeitliche Wechsel des Studienortes seit der Einführung von Bachelor- und Master-Studiengängen nicht mehr ohne weiteres möglich ist.

Die Suche nach einer Immobilie

Wer eine Immobilie am eigenen Wohnort sucht, findet eine solche relativ leicht. Wenn aber ein Haus an einem zukünftigen Wohnort gekauft werden soll, erscheint die Suche auf den ersten Blick als etwas schwieriger. Tatsächlich bestehen aber heute unzählige Möglichkeiten für die Immobiliensuche aus der Ferne.

Ein Besichtigungstermin reicht nicht

Für den Kauf einer gebrauchten Immobilie reicht ein einziger Besichtigungstermin in der Regel nicht aus. Ein Haus oder eine Wohnung stellt eine zu große finanzielle Herausforderung dar, als dass eine spontane Entscheidung gerechtfertigt wäre. Zudem ist vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages fachmännische Beratung sinnvoll.

Immobilienkredit und Schufa

Grundsätzlich wird jede Kreditanfrage von der Schufa registriert und jeder abgeschlossene Kreditvertrag von ihr festgehalten. Für den Kunden am bedeutsamsten ist die Schufa-Anfrage, welche die Bank vor der Vergabe eines Kredites durchführt. Ihr Ergebnis entscheidet darüber, ob der Kunde einen Kredit erhält und zu welchen Konditionen ihm dieser gewährt wird.